Vermietung
Wir vermieten im Stählinweg direkt hinter dem
Klinikum Memmingen eine LUXUS PENTHOUSE WOHNUNG.
Die Wohnung ist im 3. Stock der kleinen Wohnanlage mit acht exclusiven Wohnungen. Alle Räume öffnen sich mit raumhohen Fenterfronten zur großen Dachterrasse zur Süd und Ostseite. Die Wohnung bietet LICHT + LUFT. Lebensqualität drinnen und draußen.
Daten der Wohnung
| Kaltmiete: | 1000,00 EUR |
| Nebenkosten: | + 150,00 EUR |
| Heizkosten: | inkl. 30,00 EUR |
| Gesamtmiete: | = 1.230,00 EUR |
| Miete für Garage/Stellplatz: | 80,00 EUR exlusiv zur Warmmiete |
| Provision für Mieter: | keine |
| Hauptkriterien | |
| Zimmer: | 2,5 |
| Wohnfläche ca.: | 98,96 m² |
| Nutzfläche ca.: | 40,00 m² (zusätzlich zur Wohnfläche) |
| Wohnungstyp: | Penthouse |
| Etage: | 3 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 und zusätzliches Gäste WC |
| Bezugsfrei ab: | 01.04.2019 |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: |  |
| Keller: | |
| Personenaufzug: | |
| Gäste-WC: | |
| Stufenloser Zugang: | |
| Bausubstanz | |
| Baujahr: | 2014, Fertigstellung 2015 |
| Objektzustand: | Neubau |
| Qualität der Ausstattung: | Luxus |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Die Wohnung ist exclusivst ausgestattet mit:
- einem Kaminanschluß
- elektrischen Rolläden
- hochwertige Bodenbeläge (Durchgängig hochwertigstes Dreischicht-Parkett Eiche aus deutscher Produktion)
- Fußbodenheizung und Badheizkörper, Kühlfunktion für heiße Sommertage
- sonnige und nicht einsehbare Süd- und Ostterrasse
- elektrische Markiesen
- INKLUSIVE HOCHWERIGE EINBAUKÜCHE IN HOGLANZ-WEISS MIT GRAUER NATURSTEINPLATTE
- ALLE GERÄTE/ KÜCHENAUSSTATTUNG DER MARKE "NEFF"
- hochwertige Bad/WC-Ausstattung mit ebenerdig begehbarer Dusche, gehalten in pflegeleichten Natursteinplatten und indirekter Beleuchtung
- einer zentrale Entkalkungsanlage für Brauchwasser
- einem Lüftungssystem für alle Räume
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein überbreiter und überhoher Tiefgaragenstellplatz (8) sowie ein geräumiges Kellerabteil. Dieser enthält des Weiteren einen Motorradstellplatz sowie eine absperrbare Steckdose für Elektro-/ Hybridfahrzeuge sowie ein separat absperrbarer Fahrradkeller.
Gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Arbeiten in und um das Haus. Der Gemeinschaftsteil wird durch eine Putzfrau gereinigt und ist im Hausgeld mit inbegriffen. Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus ebenerdig mit dem eingebauten Glas/Stahl-Lift begehbar. Die Wohnung verfügt über ein intelligentes Lüftungssystem.
Lage
Der Stählinweg befindet sich in einer ruhigen 1A- Lage hinter dem Klinikum. Das Zentrum Memmingens ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung des Wohnhauses ist geprägt von schönen Ein-, Doppel-, und Mehrfamilienhäusern.
